内覧では、リビング、トイレ2箇所、脱衣所、小屋裏などのクロス（壁紙）を間違えて貼られていたので、当然ながら直してもらいました。 オープンハウス（オープンハウスアーキテクト桜新町店）が信用できなかったので、半休を取り、クロスを貼り直す現場に立…
オープンハウス（オープンハウス・アーキテクト桜新町店）で契約して9月の着工から、ようやく今日（1月13日）内覧の日を迎えました。内覧の時に何をして、どこをチェックすべきか分からず、ネットで事前に調べて行きました。クロスの貼り合わせ、フローリン…
10月に人事異動があり、新しい仕事に慣れず、ブログから足が遠のいていました。 10月12日の台風19号で上棟予定が遅れました。もともと工程が遅れていたところ、更に後ろ倒しとなっている状況です。 【10月26日（土）】 やっと足場が組まれました。 1つ1つの…
台風19号が通過した後、現地を見に行きました。業者の人が掃除をしてくれていました。感謝してます。 浸水した水が引いた後だったので、道は砂で汚れており、強い風が吹くたびに砂埃が舞っていました。 近隣では床下浸水した住宅があり、また、コンビニ3店舗…
オープンハウス・アーキテクト桜新町店から、「台風19号の影響で、10日〜13日の上棟予定を連休明けに遅らせます」、と連絡がありました。 多摩川の近くにあり、12日夜に浸水し、停電したらしく心配です。 さらに、多摩川の近くを通る丸子川という細い川で水…
9月6日に着工が始まり、1ヶ月の間に妻が3回、現地に見に行ってくれました。【9月13日（金）】 【9月25日（水）】 【10月5日（金）①】 【10月5日（金）②】 その間に住宅ローンを申請している楽天銀行から、状況確認の電話がありました。オープンハウス・アー…
まだ家は完成前ですが、システムキッチンはこんな感じにしました。 システムキッチンは、クリナップのステディアと、LIXILのアレスタの2択でした。水回りのため、キッチンのキャビネット部分がステンレスで出来ているクリナップのステディアの方が、丈夫だと…
ショールームでクリナップのステディアを見て気になった点は、食洗機が思ったよりも小さかったところです。実際に使用してみないと分からないですが、おそらく家族4人分の食器と調理器具は、1回で全部入りきらないと思いました。（個人差はあると思います。…
システムキッチンはクリナップのステディアに決定したので、予約を取ってショールームに行きました。 クリナップのステディアは、扉カラーをclass1からclass5の5段階に分け、全38色あります。 オープンハウス・アーキテクトのLibenel（リベネル）では、class…
オープンハウス・アーキテクトのLibenel（リベネル）では、システムキッチンを2社から選べました。 クリナップのステディアと、LIXILのアレスタです。 あまり迷うことなく、クリナップのステディアに決めました。 一番の決め手は、クリナップのステディアの…
最近、外壁を黒色にした家が増えているように思います。 スタイリッシュに見える反面、周囲に黒色の新築住宅があまりにも多いので、タピオカのような一時的な流行りのように感じています。 新築予定の大田区には、景観に関する「色彩ガイドライン」がありま…
オープンハウス（オープンハウス・アーキテクト桜新町店）で、外壁のサイディングは3種類から選べました。 ※見積書の段階で、サイディングの厚さを変更しています。 1. LIXIL（旭トステム） AT.WALL15SA 2．ニチハ モエンエクセラードVシリーズ 3．ケイミュ…
外壁はサイディングを使用します。 サイディングは外壁材のことで、工事で成形された板（サイディングボード）を外壁に貼っていきます。 左官屋（職人）さんが壁に塗るのではなく、一定サイズの板を外壁に貼っていく方法です。 最近では、一般住宅の約8割が…
着工が始まるに当たり、工事の騒音や資材の運搬など、近隣にご迷惑をかけるので、挨拶に行くべきか迷いました。 オープンハウス（オープンハウス・アーキテクト桜新町店）のNさんは、私達が挨拶するので不要です、とキッパリ言いきってました。 ただ、ネット…
オープンハウス（オープンハウス・アーキテクト桜新町店）には、毎週のように打ち合わせで訪問していました。 桜新町（東京都世田谷区）といえば、サザエさん。 桜新町はサザエさんの原作者、長谷川町子さんが住んでいた場所で、長谷川町子美術館があります…
オープンハウス（オープンハウス・アーキテクト桜新町店）の担当者Nさんは相変わらず間違いが多く問題がありすぎるので、Y店長に担当者を変えてほしいと直接申し出ました。 Y店長から、私が窓口になります、と言っていただきました。 これで一件落着かと思い…
照明、内壁のクロスなど、どんな感じにしたいか、他の人はどうしているかなど、調べるときに使用しているアプリがあります。 「Room Clip」 その名の通り、色々な人が自分の家の写真をアップしていて、とても参考になります。 RoomClip 部屋のインテリア・家…
地盤調査をした後、改良工事を行いました。 地盤調査を行った会社は、LIXILグループのジャパンホームシールド社で、オープンハウス（オープンハウス・アーキテクト桜新町店）の依頼先です。 スウェーデン式サウンディング試験という一般的な調査方法で、家が…
後になってから、軒天ボードは屋根だけではないことを知りました。 例えば、玄関外の屋根の部分とか、バルコニーの下も、同じ軒天ボードとなります。 ネットでおしゃれな家を見ると、玄関外の軒天ボードを木目調にしてるケースが多い印象です。 イメージはこ…
屋根、破風板、軒天の色を決めました。 破風板って言葉を知らなかったし、正直言って「はふ」って読めませんでした（「はふう」かと…。） 屋根の色は、ケイミュー社の「グリシェイドクアッド」から5択でした。 ①パール・グレイ ②ココナッツ・ブラウン ③ネオ…
オープンハウス（オープンハウス・アーキテクト桜新町店）と契約した後、外壁や住宅設備（浴室、トイレなと）を決めるため、週1か、2週間に1回のペースで、打ち合わせをしました。 注文住宅ですが、全て自由に決められる「フルオーダー」というより、決めら…
都税事務所から「不動産取得税申告書用紙在中」と書かれた封筒が届きました。 不動産取得税は、その名前の通り、土地や建物などの不動産を取得した時にかかる税金です。今年1月29日に土地を先に購入したので届いたようです。 実は、この文章の下に「税額 316…
オープンハウス・アーキテクト桜新町店で、見積書の間違いを訂正してもらうのに、一番苦労した点が「ホスクリーン」でした。 担当者Nさんに「ホスクリーン」2セットを見積書に入れてほしい、と依頼したところ、代わりに、Panasonicの「NEWホシ姫様」が記載さ…
オープンハウス・アーキテクトの担当者Nさんの第１印象は、いかにも良い人そうだけど、少し要領が悪そうな感じでした。 仕事に一緒懸命なのは分かるんだけど、めちゃめちゃ頼り無いんですよね。 自分より年下で仕事に頑張ってるところを見ると応援したくなる…
2019年1月29日に土地購入の契約と登記が終わった後、建築士と間取りの打ち合わせをしつつ、建築申請等の手続きをお願いしていました。 4月中旬になって、やっと建築士から建築確認が取れたので家が建てられると連絡がありました。 場所柄、手続きに3ヶ月もか…
知り合いの不動産会社から、土地を紹介されました。 建築士にどのような家が建てられるか検討し、その土地を購入することに決めました。 紹介を受けたのが、2018年4月。 しかし、この後、区画整理やら、住宅ローンの申請やらで時間がかかり、結局、土地を購…
